Tây Tựu triển khai dự án giao thông kết nối – đất dịch vụ hưởng lợi lớn

Tuyến đường mới đang mở ra những cơ hội mới tại Tây Tựu. Khi các dự án giao thông được đẩy mạnh, đất dịch vụ khu vực này đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư nhạy bén. Chúng tôi tại datdichvutaytuu nhận định đây là thời điểm vàng để tìm hiểu và nắm bắt làn sóng tăng giá từ chính sách hạ tầng mới.

>>> Đọc thêm thông tin tại: https://datdichvutaytuu.com/tin-tuc/

Động lực từ hạ tầng mở rộng tại Tây Tựu

Tây Tựu, thuộc quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội), đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhờ chiến lược đầu tư hạ tầng đồng bộ. Nhiều tuyến đường kết nối trọng điểm đã và đang được triển khai, không chỉ giúp giảm áp lực giao thông mà còn tạo đòn bẩy tăng giá bất động sản.

Các tuyến đường chiến lược thay đổi cục diện khu vực

Tuyến đường Tây Tựu – Liên Mạc, nối liền Quốc lộ 32 với khu vực sông Hồng, đang được thi công gấp rút. Khi hoàn thành, tuyến này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Tây Tựu về trung tâm thành phố và các khu vực phía Đông Bắc.

Song song đó, tuyến đường Tây Tựu nối với vành đai 3.5 cũng đang được quy hoạch đồng bộ, giúp đất dịch vụ Tây Tựu kết nối nhanh với các trục đô thị lớn như Hoài Đức, Hà Đông và trung tâm Mỹ Đình.

Tác động trực tiếp đến giá trị đất dịch vụ

Theo chuyên gia bất động sản Nguyễn Thế Hùng, với kinh nghiệm hơn 10 năm theo dõi thị trường đất nền Hà Nội:

“Những khu đất có vị trí tiếp giáp hoặc nằm gần các tuyến đường quy hoạch thường tăng giá 20–30% sau 1–2 năm triển khai hạ tầng.”

Điều này hoàn toàn trùng khớp với quan sát thực tế tại các phân khu như DV4, DV8 và DV11, khi giá chào bán trong quý II/2025 đã có dấu hiệu nhích lên từ 8–15% so với cuối năm ngoái.

Đất dịch vụ Tây Tựu – Cơ hội đầu tư giữa làn sóng tăng giá

Hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến giao thông lớn, đất dịch vụ Tây Tựu ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng từ nhà đầu tư cá nhân đến khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài.

Vị trí kết nối – lợi thế cạnh tranh lớn

Các phân khu DV4, DV8, DV9 hay DV11 đều có điểm chung là nằm gần các trục đường mới hoặc quy hoạch mở rộng. Điều này không chỉ giúp tăng khả năng kết nối mà còn tạo ưu thế khi xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ nhỏ như café, tạp hóa, nhà trọ...

Ngoài ra, vị trí địa lý của Tây Tựu – giáp các khu đô thị lớn như Ciputra, Khu Ngoại giao đoàn – còn là lợi thế dài hạn khi xét đến nhu cầu nhà ở vệ tinh và kinh doanh phục vụ dân cư đông đúc.

Khả năng khai thác và pháp lý minh bạch

Một điểm cộng lớn của đất dịch vụ Tây Tựu là pháp lý rõ ràng, được cấp sổ đỏ từng lô, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Ngoài ra, nhiều lô đất đã được bàn giao hạ tầng đầy đủ, sẵn sàng xây dựng.

Với mức giá hiện tại dao động từ 3x–4x triệu/m², giới đầu tư đánh giá đây vẫn là vùng trũng so với mặt bằng giá ở các khu vực có hạ tầng tương tự trong nội thành Hà Nội.

Kết luận

Việc Tây Tựu đẩy mạnh phát triển hệ thống giao thông không chỉ là cú hích cho sự phát triển đô thị, mà còn là cơ hội rõ ràng cho thị trường đất dịch vụ Tây Tựu. Những nhà đầu tư nắm bắt sớm làn sóng hạ tầng thường sẽ là những người thu được lợi nhuận bền vững trong dài hạn. Hãy theo dõi thông tin cập nhật tại datdichvutaytuu.com để được tư vấn chính xác và kịp thời từ các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong khu vực.